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點擊數：7732021-11-27 09:59:29 來源: 廣東中星建筑加固工程有限公司
商業(yè)改造應該調整哪個業(yè)務？
1.從商業(yè)地理的角度來看，人們一直缺乏有效的商業(yè)支持。
在業(yè)務的地理意義上提到的消費者群體的支持是所有實體業(yè)務的基礎。 對于缺乏人流支持的公司來說，如果要繁榮發(fā)展，他們需要付出成熟地區(qū)公司付出的努力的十倍以上。 同時，他們也需要刺激需求的產品以及大量的營銷和宣傳。
無論位于哪個城市，都將在商業(yè)地理意義上確定人群輻射半徑鐵定律。 這里提到的人口是項目周圍的人口，也是城市人口涌入核心節(jié)點附近的人口。
綜上所述，如果您使用現代技術來重新檢查當前項目所面臨的業(yè)務地理環(huán)境，您仍然會感到人氣不足，并且潛在的消費驅動因素無法驅動商業(yè)項目的運營。 原則上，這些不符合地區(qū)經濟和地理條件的商業(yè)建筑形式需要進行調整。
2.商業(yè)項目的商業(yè)改造，具有過時的購物場所規(guī)劃概念，沒有合理的空間
一般來說，這種人群引擎主要體現在兩個層面：
1）特色主店。
2）特殊的環(huán)境空間。
考慮到這種邏輯，那種無法進一步建立人員流動引擎的業(yè)務具有固有的致命缺陷。
在較受歡迎的成功商業(yè)項目中，購物場所的主要專賣店通常是：
（1）電影院； （二）時尚零售品牌； （三）兒童娛樂室； （4）溜冰場； （五）文化藝術； （6）人氣餐廳； （7）時尚運動健身店。 這些主要商店幾乎被普遍視為交通引擎。
還有另一種類型的商業(yè)改造項目，其本身由子主要商店組成。 整個購物場所中沒有的商品。 它相對較大，但可以做得很好。 它可能是公園或劇院，例如上海K11和北京草墻等。這時，它需要依靠空間主題的創(chuàng)造力。
因此，從以上兩個方面的邏輯來看，存在一些硬件缺陷，這將導致需要重建甚至破壞商業(yè)改造項目：
（1）傳統(tǒng)百貨式柜臺空間。 為了使新興公司蓬勃發(fā)展，它們需要有經驗的空間。 因此，當傳統(tǒng)的百貨商場風格的地板很高時，就不能再滿足體驗空間的設計要求。 用于展示空間或特色主店的高層中庭需要突破要重建的原始結構。
（2）人流中的致命錯誤。 沒有人群的大型購物場所通常有大量的末端走廊。 如果不引入人流，將導致走廊盡頭隱藏在商店中的人數減少，這會帶來很多麻煩。 這也是商業(yè)設計中的致命禁忌。
（3）柱狀網絡太密，地板高度太低，導致業(yè)務顯示圖像質量差。 大型購物場所重要的功能是展示和展示，密集的支柱網絡和低矮的高度是圖像展示的factors。
