惠州建筑加固公司分享房屋檢測(cè)注意事項(xiàng)

點(diǎn)擊數(shù)：7252021-09-24 17:14:49　來(lái)源: 廣東中星建筑加固工程有限公司

隨著城市建設(shè)發(fā)展和不斷進(jìn)步,城市中的舊城改造、翻建、市政工程建設(shè)等在實(shí)施過(guò)程中，會(huì)對(duì)周?chē)课莓a(chǎn)生一定的影響,因而,施工需要對(duì)周邊房屋檢測(cè)鑒定。房屋檢測(cè)鑒定是一種新興的行業(yè)，主要工作就是對(duì)房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進(jìn)行查勘、檢測(cè)、鑒別和判斷，那么房屋檢測(cè)注意事項(xiàng)有哪些呢？下面中星建筑小編來(lái)給大家介紹。

　　房屋檢測(cè)注意事項(xiàng)：

　　1、評(píng)定房屋完損等級(jí)時(shí)，特別要認(rèn)真評(píng)定結(jié)構(gòu)部分的完損等級(jí)。當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)、承重構(gòu)件、屋面三個(gè)分項(xiàng)的完損程度不在同一完損等級(jí)時(shí)，則以最低一級(jí)來(lái)評(píng)定結(jié)構(gòu)部分的完損等級(jí)。

　　2、完好房屋結(jié)構(gòu)部分的各分項(xiàng)都應(yīng)達(dá)到完好標(biāo)準(zhǔn)要求。評(píng)定嚴(yán)重?fù)p壞房屋時(shí)，結(jié)構(gòu)部分各分項(xiàng)的完損程度不能下降到危險(xiǎn)房屋的標(biāo)準(zhǔn)。遇到重要房屋評(píng)定完損等級(jí)時(shí)，必須對(duì)地基基礎(chǔ)及其他承重構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)和驗(yàn)算。

　　3、一般損壞房中存在危險(xiǎn)隱患的個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件(變形、裂縫、腐蝕或承載力不足)和嚴(yán)重?fù)p壞房應(yīng)參考《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評(píng)定，危險(xiǎn)房屋的評(píng)定應(yīng)依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評(píng)定。

　　4、房屋經(jīng)過(guò)大修、中修、綜合維修竣工驗(yàn)收后要重新評(píng)定其完損等級(jí)，正在大修、中修和綜合維修的房屋可暫時(shí)按施工前的房屋完損情況評(píng)定，待竣工后重新評(píng)定其完損等級(jí)。

　　5、《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》中損壞程度的描述用“稍有”、“少量”、“較多”、“輕度”、“明顯”、“嚴(yán)重”等比較含糊的詞匯，只能對(duì)房屋的完損狀況做粗略的定性評(píng)定，雖然使用起來(lái)比較方便快捷，但大部分情況下缺乏準(zhǔn)確的數(shù)值和依據(jù)，因此評(píng)定結(jié)論或多或少的帶有主觀性和隨意性。

　　以上內(nèi)容就是對(duì)房屋檢測(cè)注意事項(xiàng)的介紹了，房屋是大家的棲身之地，對(duì)房屋進(jìn)行房屋檢測(cè)鑒定是保證房屋安全使用的唯一檢測(cè)途徑，房屋出現(xiàn)安全隱患應(yīng)該第一時(shí)間進(jìn)行檢測(cè)鑒定并及時(shí)采取相應(yīng)的解決措施。當(dāng)大家遇到自己房屋有安全性問(wèn)題時(shí)，請(qǐng)勿忽視，及時(shí)尋找專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，幫您做房屋安全性鑒定或危房鑒定。