現(xiàn)在房屋的安全越來越重要，業(yè)主也越來越重視房屋的安全狀況，因?yàn)榉课莸陌踩珷顩r將直接影響到居住的安全。而房屋檢測(cè)鑒定又被成為房屋安全檢測(cè)，通過具有專業(yè)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)，運(yùn)用專業(yè)的檢測(cè)技術(shù)對(duì)既有房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，其中會(huì)針對(duì)檢測(cè)對(duì)象進(jìn)行結(jié)構(gòu)質(zhì)量的測(cè)定評(píng)估，同時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)的監(jiān)控，根據(jù)完整的評(píng)估，出具完整檢測(cè)報(bào)告，完成房屋安全鑒定。那么房屋安全檢測(cè)鑒定有哪三大鑒定標(biāo)準(zhǔn)呢?下面穩(wěn)建加固小編來給大家介紹。

　　房屋安全檢測(cè)鑒定有哪三大鑒定標(biāo)準(zhǔn)：

　　一、安全系數(shù)評(píng)估

　　1、在房屋增加樓面荷載、進(jìn)行加層擴(kuò)建或進(jìn)行改造裝修前，對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的抽樣檢測(cè)、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。

　　2、受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、白蟻侵蝕、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損傷后，對(duì)結(jié)構(gòu)受損范圍和受損程度進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的房屋安全鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。

　　3、在施工場(chǎng)地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)建筑物進(jìn)行房屋安全鑒定。

　　4、臨時(shí)性房屋需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。

　　5、作為營業(yè)性娛樂場(chǎng)所、旅館業(yè)等公共場(chǎng)所的建筑，需要在許可審批前進(jìn)行房屋的安全性鑒定

　　6、房屋安全鑒定對(duì)其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類建筑，對(duì)建筑物進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定。

　　二、穩(wěn)定性評(píng)估

　　1、建筑物大修前的全面檢查。

　　2、對(duì)重要建筑物需要進(jìn)行定期檢查時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。

　　3、建筑物改變用途或使用條件前，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。

　　4、建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。

　　三、工程抗震等級(jí)評(píng)估

　　1、對(duì)于原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防要求或規(guī)定的抗震設(shè)防要求已經(jīng)提高的建筑，特別是提高了抗震設(shè)防類別的中小學(xué)校舍和醫(yī)院建筑，需重新核查抗震措施、驗(yàn)算抗震能力，對(duì)建筑的整體抗震性能進(jìn)行鑒定，并提出處理意見。

　　2、對(duì)于經(jīng)過改造但改造設(shè)計(jì)未考慮現(xiàn)行的抗震設(shè)防要求的建筑、或超過設(shè)計(jì)使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、驗(yàn)算抗震能力，對(duì)建筑的整體抗震性能進(jìn)行鑒定。

　　以上內(nèi)容就是對(duì)房屋安全檢測(cè)鑒定有哪三大鑒定標(biāo)準(zhǔn)的介紹了，房屋檢測(cè)鑒定工作包括的內(nèi)容通常有建筑結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能檢測(cè)、結(jié)構(gòu)的構(gòu)造措施檢測(cè)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸檢測(cè)、鋼筋位置及直徑檢測(cè)、結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的開裂和變形情況檢測(cè)及結(jié)構(gòu)性能實(shí)荷檢測(cè)等。房屋的質(zhì)量關(guān)乎著人們生活的質(zhì)量，業(yè)主也越來越重視房屋的安全狀況，因?yàn)榉课莸陌踩珷顩r將直接影響到居住的安全。