房屋鑒定檢測包括什么?

點擊數(shù)：8172022-01-11 15:28:30　來源: 廣東中星建筑加固工程有限公司

房屋鑒定檢測是人們根據(jù)力學和建筑結構的基礎專業(yè)知識，依據(jù)相關的鑒定標準、設計規(guī)范和科學結論，借助檢測工具和儀器設備，結合建筑結構設計和施工經(jīng)驗，對房屋結構的材料、承載力和損壞原因等情況進行檢測、計算、分析和論證，并給出結論的一門科學。那么房屋鑒定檢測包括什么呢?下面小編來給大家介紹。

　　房屋鑒定檢測包括什么：

　　1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料;

　　2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料;

　　3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件;

　　4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因;

　　5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀;

　　6、根據(jù)實測房屋結構材料力學性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有承載能力;

　　7、根據(jù)實測房屋結構材料力學性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結構體系，以上海地區(qū)地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復核抗震構造措施;

　　8、檢查房屋設備的運行狀況。保護建筑質量綜合檢測方案和報告必須按規(guī)定報市房屋質量檢測中心進行技術審查。

　　以上內容就是對房屋鑒定檢測包括什么的介紹了，房屋鑒定檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。能起到保障國家人民生命財產(chǎn)的安全，促進現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會效益和經(jīng)濟效益。